海怡劈價35萬「開單」

樓市經過一輪沉寂後,個別業主叫價取態回軟,部分藍籌屋苑交投相繼「破冰」,其中鴨脷洲海怡半島有業主減價35萬以695萬元沽出單位,為該盤本月「第一張單」。

新辣招出台後樓市陷入膠着,隨着個別業主願意減價,海怡半島剛錄本月首宗成交,中原盧鏡豪稱,上述4座高層G室,上月底以730萬元市價放盤,惟未有承接,最終減價35萬至695萬元成交售出,以建築/實用面積748/610方呎計算,建築/實用呎價9,291/11,393元,低市價約5%。

太古城連錄兩買賣

鰂魚涌太古城剛錄本月首2宗買賣,中原張光耀稱,元宮閣低層G室,建築/實用面積675/580方呎,減價14萬元,售786萬元,呎價11,644/13,552元。

馬鞍山屋苑交投亦重返正軌,世紀21奇豐黎健峯稱,該區觀瀾雅軒錄本月首宗成交,該盤4座高層F室,獲區內租客以616萬元承接,建築/實用呎價7,797/10,512元;中原柳發利稱,同區聽濤雅苑8座中層A室售580萬元,亦為屋苑本月首宗買賣。

市場續錄減價成交,中原楊俊偉稱,屯門叠茵庭5座中層A室減價42萬元,至298萬元成交。

海怡半島有業主減價成功沽貨,促成屋苑本月首宗成交。