嘉輝花園 屋細窗台大

近中、上環核心商業區的堅尼地城，區內住宅向來深得上班族歡心，而芸芸上車盤中，知名度最高非老牌屋苑嘉輝花園莫屬。屋苑鄰近未來港鐵堅尼地城站，交通將更為便利。是次走訪的嘉輝花園C座3室，全屋不設走廊位，惟窗台位寬闊，有「屋細窗台大」之感。

主攻細碼單位的嘉輝花園，樓齡高達二十七年，不過，近年物業外牆經過翻新，外觀頗新。

無走廊 眼鏡房設計

上述的嘉輝花園C座3室，單位建築/實用面積413/314方呎，樓底高度約8.13呎。單位不設走廊或玄關，推門即見曲尺形的大廳，面積達120方呎，相比時下相若呎數的新樓更顯實用。

大廳除空間見使外，客飯廳各設一個窗戶亦是單位的賣點，有助空氣流通及增加採光。此外，單位以「眼鏡房」設計，沒有不必要的走廊位。

但是兩房間的面積均只有約45方呎，其中一間睡房更有細小的柱位，擺放家具更添難度；而另一間房與客廳，更各有面積近10方呎的大窗台，相比起單位「的骰」廳房，有「屋細窗台大」之感。

房設吊櫃 節省空間

要善用上述嘉輝花園兩房單位的大窗台，高登居室室內設計師Lam建議，住戶可訂造可疊在窗台上方的睡床。另外，住戶可以使用吊櫃收納衣物、設置可收納的書枱及將兩房的門口改作趟門，均可令房間增加更多活動空間。

買家謹慎 交投冰封

美聯高級營業經理馬鴻德稱，隨着雙倍印花稅登場，嘉輝花園準買家入市轉趨謹慎，加上近期交吉盤嚴重缺乏，令屋苑交投冰封。與上述嘉輝花園建築面積413方呎的同類單位，現僅有1個放盤，叫價高達480萬元。