黃海明變陣 深水埗舖3拆21

雙倍印花稅措施下，舖位投資者黃海明改變策略，將原放售摸貨的深水埗桂林街151至157號地下3個舖，改為分間成21個細舖，並命名為黃金堡商場，以確認人身份拆售，入場費約230萬元，而舖位呎價約2萬元起，買家可獲首兩年5厘租金回報保證。

投資者黃海明指出，去年底以約6,050萬元購入的上述地舖，原開價約7,000萬元放售摸貨，分間後的21個舖面積約30多方呎至200方呎，呎價約2萬至6萬元，個別涉資最高約860萬元。

尖沙咀國都物業賣億八

據土地註冊處資料，尖沙咀國都大廈8至14樓一批商用單位於上月二十二日錄臨時買賣轉售登記，涉資1.81億元；另同區赫德道15號地下於上月底「出招」後錄買賣登記1.01億元。另曾獲批重建商住物業的太子廣東道一幢舊樓，市傳以約7,350萬元售出，原業主兩年帳面賺2,750萬元。

曾提出頂租的中環威靈頓街一物業低層零售樓面，市傳獲新租客以每月近40萬元頂租，較前租低逾半成；尖沙咀加連威老道單號地舖獲連鎖服裝店每月66萬元承租，較前租升90%。

長實上月公開拆售葵涌雍澄軒酒店房間以來，據土地註冊處資料，迄今共錄22個房間買賣登記，其中37樓10號室，登記金額約470.7萬元，暫為項目單一登記金額最大。