豪宅冷清 陽明招前3218萬轉讓

二手豪宅在實施雙倍印花稅後，承接力急降，山頂南區及港島南貝沙灣本月仍未「開齋」，中半山僅錄約1宗做價不足千萬元成交。另新辣招推出前，有買家透過轉讓公司股份方式，以3,218萬元購入大潭陽明山莊4座單位。

美聯方富義表示，業主叫價堅持，以至山頂南區本月暫未聞成交，而上述於出招前以轉讓公司股份方式售出的陽明山莊4座中層29室，建築/實用面積約1,857/1,436方呎，建築/實用呎價約1.73萬/2.24萬元。

中半山本月市況亦見慘淡，消息指出，該區豐樂新邨B座低層戶以約980萬元易手，建築呎價約1.09萬元。

南灣頂層售7942萬

出招前豪宅交投暢旺，土地註冊處資料，鴨脷洲南灣3座一個頂層連天台戶上月以7,942萬元售出，買家為魏鳳英（NGAI FUNG YING）及計艷莉（KAI YIM LEE）。據了解，兩名買家與「電剪大王」計佑銘妻女名字相同，上址建築/實用面積2,830/2,264方呎，另連天台，實用呎價約3.5萬元。