城中駅買家撻訂賠22萬

在政府出招及新盤減價連環夾擊下，市民對樓市心態回軟，市傳將軍澳城中駅一名上月入市的買家，近日願蝕逾22萬元棄購撻訂離場，市場料為出招後首宗「撻訂」個案，另西九龍頻現減價個案，長沙灣豐盛居連約戶昨減價70萬元求售。

消息透露，城中駅9座高層單位，建築/實用面積697/513方呎，上月下旬原以560萬元售出，但政府出招後，區內交投凍結，市傳該買家蝕逾22萬元訂金及佣金，放棄購入上址，而原業主近日亦再以約560萬元重新將單位放盤，表明可約睇樓。

市場消息稱，一名業主原以660萬元售出荃灣愉景新城2座高層戶，市傳該業主因其持有其他收租物業，若再入市換樓需付雙倍印花稅，估計賠訂約20萬元取消交易。

豐盛居劈價70萬求售

西九龍二手業主開始劈價，香港置業鍾嘉欣稱，豐盛居中層連約戶，建築面積811方呎，年初叫價800萬元，業主一心沽貨，昨日減價約8.75%至730萬元放盤。置業18表示，同區泓景臺7座中層D室早前減20萬元，至550萬元沽出。

消息稱，沙田第一城44座高層兩房戶減價28萬元，獲買家以322萬元購入，屋苑個別兩房連約放盤，現叫價已跌至300萬元。中原黃耀明稱，荃灣翠豐臺2座低層H室，減兩口價31萬元，終售399萬元，建築呎價6,672元。

相反，居屋卻續錄高價，金龍地產馮宇成稱，有日本回流客以約230萬元白表價購入上水翠麗花園4座高層E室，建築呎價約4,752元，高市價約15%。