希慎純利近百億勝預期

隨着旗下希慎廣場於去年底投入營運，希慎（00014）去年全年純利為99.55億元，按年升16.5%，扣除未變現投資物業公平值，基本盈利為16.22億元，勝市場預期。重建希慎廣場後，下一個目標位於銅鑼灣的「新寧大廈」及「新寧閣」，副主席兼行政總裁劉少全料，重建後可建樓面面積將較目前增25%，惟未有透露具體投資金額。

截至去年底止年度，營業額升29.3%至24.86億元，並宣布改為派發兩次中期息，去年度的第二次中期息為每股78仙。自希慎廣場於去年八月開幕後，商舖業務收入增加58.4%至12.50億元，整體出租率為93%，若不計及希慎廣場，集團收入增長9.5%至8.64億元。財務總監賀樹人指，集團每年約有三分一的商場租約到期，今年將到期的租約已有逾半完成續約。

寫字樓出租率98%

寫字樓期內收入增加10.7%至9.08億元，出租率98%，撇除希慎廣場寫字樓部分，收入增長則為5.2%至8.63億元。劉少全認為，在預期未來寫字樓供應不多，加上需求增加，將會對寫字樓起正面作用，而目前希慎廣場寫字樓部分的出租率已達到56%。

「新寧大廈」及「新寧閣」的重建計劃，將合併及改建成綜合性寫字樓及商場，有關籌備工作已展開。他認為，重建項目能釋放土地潛在價值，預期總樓面面積最多增加10萬平方呎，目前有關項目的每呎租金介乎30至40元。