愛琴灣複式1100萬易手

雙倍印花稅令近日豪宅交投銳減，有換樓客就選擇以家人名義購入小欖愛琴灣複式戶，連雙車位售約1,100萬元，建築呎價6,619元，創項目分層戶新高，原業主持貨一年多，扣除額外印花稅，帳面仍賺約145萬元。

家人名義購入避稅

美聯張毅表示，上述愛琴灣頂層複式連天台戶，建築/實用面積約1,662/1,141方呎，建築/實用呎價約6,619/9,641元，雖然換樓可獲豁免雙倍印花稅，但買家為免本身所持物業被壓價，故以家中年輕成員名義購入上址。

消息指出，東南九龍峻弦6座高層A室，建築/實用面積1,578/1,246方呎，成交價1,800萬元，建築/實用呎價約1.14/1.44萬元；另港島南貝沙灣一幢洋房獲買家以2億多元洽購。世紀21奇豐廖振雄稱，西貢白沙灣立德台除B段雙號屋售3,450萬元外，最近E段單號屋亦以2,250萬元售出，實用呎價約2.3萬元。

另外，赤柱富豪海灣D23及D25號於短期內標售，上址之前意向價約5億元。仲量聯行表示，去年香港豪宅資本值上升5%。