新世界冀三年重返三甲

新世界發展（00017）第三代接班人、集團執行董事兼聯席總經理鄭志剛認為，近期政府的樓市措施可增加市場透明度，集團的售樓策略不會受太大影響，在港的合約銷售額目標由原先預期的150億元降至120億元，但揚言三至五年內，要將新世界樓盤地位重返三甲。

降售樓目標趨保守

鄭志剛指出，近期的樓市措施令樓市「清晰咗，透明度高咗」，因為政府承諾增加供應，市民心理上有改善，「知道有供應推出，買樓便會審慎和理性」。至於取消勾地，新世界過去亦很少勾地，所以影響不大，而捐出農地亦可考慮與政府商討。

鄭志剛去年將一三年度，新世界在港樓盤銷售額目標提高逾七成，定於150億元，惟樓市措施難免會受影響，現降至120億至130億元，「辣招主要影響二手買賣，一手仍然有市場需要，保守少少未必不是好事」，但目前銷售已達標超過一半，未來開盤會視乎地段、配套、二手樓價及市況而定。公司本財年有8個新盤，涉約2,800個單位，年底時加入其他預售單位，可達近4,000個，今年將推售柏巒（元朗唐人新村）、九龍柯士甸站項目、元朗溱林、洪水橋和溱柏項目等。

他揚言，以形象及銷售額計算，新世界要成為本港首三大發展商。鄭志剛早前與分析員會面時透露此想法而獲得認同，里昂及美銀美林給予新世界「買入」評級，股價曾創五十二周新高。