新盤逾兩萬伙待推 七年未見

未來一年將有2萬多伙一手單位推出，地產建設商會執委會主席梁志堅認為，近六至七年都未試過有上述數量的新盤單位推售，故很難評估屆時情況。事實上，代理數據，十大屋苑交投按周急挫35.3%至僅11宗，半數屋苑「食蛋」。

梁志堅表示，政府出招定會令成交縮減，不排除發展商將減價。至於天榮站流標則反映項目無利可圖，政府應從結果掌握市場情緒。

十大屋苑 一半無成交

另外，中原表示，過去兩日十大屋苑僅約11宗成交，期內半數屋苑未聞成交，成交由天水圍嘉湖山莊及沙田第一城「撐起」，分別錄5及3宗。

市場稱，鰂魚涌惠安苑F座4室，原以880萬元市價放盤，終割價50萬元沽出，較市價低5.6%。中原洪泉清稱，東涌影岸．紅B座極高層E室以875萬元成交。據悉買家須多付一倍印花稅共約65.6萬元。

香港置業黃凱達稱，鰂魚涌區最近約三成業主反價、封盤，其中逸樺園有單位提價500萬元，現以2,000萬元放售。