私宅動工量飆4.7倍

政府近年持續增加土地供應，私人住宅動工數字顯著增加，屋宇署最新資料顯示，一月份私人住宅動工單位達828伙，按月激增約4.7倍，亦較去年同期多出約1.25倍，反觀落成數字卻大幅萎縮，一月僅約203伙落成，按月銳減約93.8%。

全年料萬三伙落成

據屋宇署資料，一月份私宅動工及落成量約828及203伙，分別按月銳增約4.7倍及急跌約93.8%，可見政府近年加快推地帶動動工增加，惟落成量仍需時反映。利嘉閣估計，今年全年私宅落成約1.3萬伙，將較去年增約28%，但相信未能滿足每年2萬伙市場需求。

另屋宇署一月批出16份建築圖則，按月減少5份，期內有8項住宅及商住發展獲批圖則，部分為政府主動賣地的發展項目，包括資本策略地產（00497）旗下尚家生活投得的沙田九肚第56A區豪宅項目，准建20幢2至3層高洋房，總樓面約5萬方呎。另一月首次提交入則申請個案僅10宗，按月減少5宗，並為一一年四月以來新低。