大款畀150萬「雙稅」買康怡

外地客少理新招舊招，繼續入市，有內地客以逾678萬元購入鰂魚涌康怡花園兩房戶，是次入市豪付逾150萬元「雙稅」，另出招前有非本地客以約2,000萬元購入同區太古城複式戶。

美聯王偉明表示，內地客在出招後以678.7萬元購入康怡花園G座中高層14室，單位建築/實用呎價10,572/12,952元，是次成交涉及買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅合共逾150萬元，相等於樓價逾22%。

該行吳肇基稱，有非本地客於出招前以約2,000萬元購入太古城青松閣複式連天台戶，建築呎價17,590元，料BSD達300萬元。市傳同買家有機會再以1,500萬元洽購同座單位。

美聯稱，沙田新城市廣場3期紅棉閣中層G室獲租客以約768萬元購入，建築呎價10,013元，屬同類新高。中原稱，長沙灣美寧中心D座連平台戶售322.5萬元，建築/實用呎價8,103元/1.02萬元，扣除5%額外印花稅，帳面賺逾87萬元。

屯門租旺 置樂高市價21%

觀望買家寧願轉租，祥益稱，屯門過去周六、周日租務交投增逾70%，居屋置樂花園8座高層戶以月租1.15萬元租出，高市價逾21%。美聯稱，將軍澳天晉I期本月暫錄約38宗租。中原稱，太古城翠榕閣中層園景F室以每月約4.1萬元租出，建築呎租41.7元，創近期高價。