麗港城兩房實用見稱

進入實用面積計價年代，買家入市置業都會考慮單位實用率高的物業。向來以實用見稱的藍田麗港城，單位有近八成實用率，吸引不少換樓人士入市。

部分單位望煙花景

美聯歐仲為表示，屋苑其中建築面積約664至669方呎、實用面積約522方呎的兩房單位，入場費約465萬元。

歐仲為指出，上述兩房單位，屬兩房兩廳間隔，分布於屋苑各座的B及C室，實用率78%，房間方正實用，客飯廳間隔分明，空間感強。

另外，該類單位一般位處單邊，配合闊落窗台，令景觀更開揚，部分單位更可享全維港煙花海景。

歐氏續稱，現時麗港城同類兩房單位，有約30個放盤，入場費約465萬元，平均建築/實用呎價約7,000/8,900元，若按目前同類兩房單位市值月租約1.4萬元計算，料租金回報率達3.6厘。