恒地頭炮連發5響

踏入蛇年，新盤市場年終無休，初一響頭炮。其中恒地（00012）旗下元朗尚悅連錄成交。發展商表示，短期內推出1、2座樓王單位，意向呎價近8,000元。另新地（00016）同區新盤RESIDENCE譽88，昨原價加推共188伙，首推標準兩房戶及2座單位。

昨日大年初一新盤市場錄至少5宗買賣，更勝去年同期表現。

尚悅迎海齊發市

消息稱，昨新盤市場錄至少5宗成交，為近年罕見。當中尚悅單日連沽4伙，包括5座連天台戶，定價約503萬元，建築/實用呎價約8,343/11,230元。另同系烏溪沙迎海亦售出一伙5座中層單位，定價約679.7萬元。

恒地營業部總經理林達民稱，旗下新盤尚悅將有機會於農曆新年內再加推單位，當中會包括位於1、2座凱旋門式設計的樓王單位，最高意向呎價近8,000元，預期於農曆新年至正月十五日期間，該盤可再售約200至300伙，目前售出單位平均建築呎價約7,200至7,300元。

逸峯最快月內推

由恒基物業代理銷售香港小輪（00050）位於粉嶺馬適路1號新盤逸峯，林氏指出，最快月內取得預售文件後推出，參考建築呎價約7,500元，該盤提供728個單位，料總值40億元。

新地旗下RESIDENCE譽88繼前日首推88伙後，昨再加推約188伙。發展商表示，加推單位全屬原價加推，但只有首批88伙肯定會在初四推出。

加推單位中，首度包括第2座單位，涉及約92伙，平均建築/實用呎價約7,654/9,956元，建築面積由481至872方呎，實用面積由375至665方呎，標準戶定價由約493.6萬元起。

受節日氣氛影響，準買家、業主忙於拜年，昨日如鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、沙田第一城等多個屋苑未有錄買賣；相反租賃市場錄零星成交。

美聯吳肇基稱，太古城昨日睇樓氣氛淡靜，市場亦未聞錄得買賣，相反，過年期間亦有租客出動，昨以每月約2.6萬元，承租屋苑啟天閣高層H室，建築/實用面積約876/759方呎，建築/實用呎租約29.7/34.3元。