上水公屋減價出貨求加訂

市場瘋傳將再出招，公屋業主劈價，上水太平邨有業主減19萬元出貨，更要求買家「加訂」至10萬元。另將軍澳居屋呎價逾7,000元，寶盈花園高層戶以建築呎價7,129元轉售。

金龍地產馮宇成稱，上述太平邨低層單位，建築/實用面積496/357方呎，業主原先白表叫價220萬元，但為趕於出招前出貨，主動減價至201萬元售出，建築/實用呎價4,052/5,630元，為免買家撻訂，原業主要求買家加大訂金至10萬元。

寶盈實用呎價8353

樓價癲升，難怪傳要再出招。有代理指出，寶盈花園8座高層F室，建築/實用面積約505/431方呎，以約360萬元轉售，建築/實用呎價約7,129/8,353元，料創屋苑呎價新高。

辣招盤再賺，祥益黃振文稱，屯門居屋澤豐花園3座低層M室，剛以白表價230萬元售出，建築呎價4,423元，持貨約十三個月，扣除5%額外印花稅，期內帳面賺約63.5萬元。

私樓方面，消息稱，大圍金禧花園6座中層戶剛以415萬元易手，建築/實用呎價約8,963/12,206元，屋苑連續兩日錄新高呎價個案。中原稱，將軍澳新寶城5座低層G室，原業主持貨剛滿兩年，即以約416萬元沽貨，建築呎價約7,894元，期內帳面賺約156萬元，升值約60%。