租金全年升11.4%跑輸樓價

差估署截至十二月底數字顯示，私宅租金指數去年全年累升約11.4%，升幅按年增約4.8個百分點，但對比樓價去年全年逾兩成升勢，仍遠遠落後13.5個百分點。

差估署最新數字顯示，租金指數最新報151.3點，去年全年累升約11.4%，落後於樓價升勢，香港置業高級營業董事伍創業認為，主要是租務需求較買賣少，近期市場不少入伙新盤，該類住宅入伙後租盤大量釋放，租金壓力較大，加上租務市場有季節性，故租金走勢落後。

新界漲租24.5%標青

若以地區及面積劃分，實用面積430方呎以下細單位租金按年全線報升，以新界區升勢較強，平均呎租按年升約24.5%至約21.74元，港島及九龍區升約11.8%及5.2%，呎租報約31.59元及22.76元。