藍籌屋苑封盤成交挫

不少業主近期封盤靜待春節後升浪，令過去兩日十大屋苑僅錄19宗成交，按周回落29.6%，創近五周新低，成交量重回去年底水平，藍田麗港城更「吞蛋」。

新春前二手交投略為轉靜，中原地產陳永傑表示，臨近歲晚，加上市場再傳政府有意再有新措施調控樓市，令買賣雙方對後市即時轉趨觀望，影響交投氣氛，鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及紅磡黃埔花園亦各僅錄得1宗成交。

市場仍不乏藍籌屋苑逾千萬元成交，該行稱，康怡花園M座高層16室，建築/實用面積1,055/902方呎，以1,100萬元成交，建築/實用呎價約1.04/1.22萬元。

大埔市中心盤源減半

利嘉閣表示，太古城雅蓮閣高層H室售1,955萬元，建築/實用呎價約1.58/1.75萬元，創屋苑分層戶新高紀錄；而上月50屋苑交投大升47%，樓價月漲3.3%。另該公司去年營業額為13.5億元創新高。

近日交投減少，主因盤源短缺，中原李紅稱，踏入二月份，大埔市中心一帶盤源按月大減約一半。美聯樊志聰稱，青衣區盤源亦按月減約三成，二月份首3日全區僅錄3宗成交，同時不少業主有意於新春後調升叫價。