新界「的骰戶」上車客搶爆

農曆新年將至，上車客入市態度依然進取，新界一房「的骰戶」成為搶貨對象，破頂成交不斷。其中屯門時代廣場一房單位，實用呎價突破九千元大關。至於沙田希爾頓中心一房單位，實用呎價更直逼1.2萬元新高，較銀行估價高近兩成。

屯門時代廣場 兩年貴89%

屯門時代廣場是屯門市中心唯一供應一房單位的大型屋苑，近年樓價不斷被搶高，惟由於銀碼比市區樓平，深得上車客歡心。

區內代理表示，E座中層8室，屬一房間隔，建築/實用面積364/272方呎，近日獲外區上車客「即睇即買」以253萬元購入，建築/實用呎價約6,951/9,301元，創屋苑九七後新高。單位原業主於二○一○年六月以133.8萬元購入，是次易手帶挈原業主帳面勁賺逾119萬元，單位兩年多升值89%。

藍天海岸三日即沽

藍天海岸是東涌唯一供應一房單位的私人屋苑，備受上車客追捧。

代理指出，1座高層G室，屬一房單位，放盤三日極速獲承接，成交價443.8萬元，建築/實用呎價約8,069/11,123元，貴絕屋苑一房單位。

爵悅庭435萬成交

爵悅庭是荃灣楊屋道的新進屋苑，是區內上車熱門選擇，當中以一房單位最為搶手。代理稱，北爵軒低層D室，建築/實用面積646/471方呎，以一房間隔，以435萬元易手，建築/實用呎價6,734元/9,236元。

希爾頓中心扣稅賺84萬

沙田希爾頓中心近日現「跳價」破頂成交。代理表示，B座低層4室，屬一房單位，建築/實用面積440/283方呎，以331萬元沽，建築/實用呎價7,523元/11,696元，創新高。原業主扣5%SSD稅款後，帳面仍賺84萬元。