龍成堡 綠林深處

大埔的住宅選擇多元化，由上車盤、臨海乃至半山豪宅，皆一應俱全。當中國際巨星成龍有份投資的洋房項目龍成堡，位於大埔半山的山塘路盡頭，地理位置高於附近豪宅，雖然較為「隔涉」，但環境相當幽靜，盡覽四周的山林景致，而且私隱度極高。

顧名思義，龍成堡與影星成龍的關係密切，據悉，屋苑由英皇國際及成龍合資發展，兩者分別佔九成及一成權益，地皮於一九九九年以1.52億元投得。屋苑另一較多人聽聞的，就是非洲國家津巴布韋總統穆加貝或相關人士曾於○八年購入屋苑的獨立屋，作為其女兒來港讀書的住所。

戶型多樣 盤源奇缺

屋苑雖然只有77伙，但單位類別眾多，分別提供獨立屋、半獨立屋、複式及分層單位。當中洋房方面，獨立屋僅得3伙，建築/實用面積4,702/2,761方呎，屬五房間隔。

該類獨立屋的賣點是，地下車房可以泊三輛汽車；一樓的客飯廳以層躍式設計，客廳的空間感極佳，還有半圓形落地玻璃窗設計，感覺優雅；至於二樓及三樓的寢區，設計布局合理，其中四間睡房均以套房設計，迎合大家庭客源；而且洋房的花園建築面積偌大，介乎約3,000至3,800方呎。

至於半獨立屋則有10伙，全數以孖屋設計，建築/實用面積2,994/1,809方呎，另有900餘至1,200餘方呎的花園，景觀亦頗為開揚，私隱度頗佳。另外，屋苑洋房屬四房單位設計，其中兩間睡房為套房設計，而且主人房連接面積逾百方呎的平台，空間感極佳。

龍成堡四周環境清幽，深受用家歡迎，因此盤源奇缺，中原分區經理文琪昌表示，龍成堡目前的盤源不足5個，包括2座半獨立式洋房放售，兩者建築/實用面積2,994/1,809方呎，業主叫價分別約2,400萬及2,800萬元。而對上一宗成交於去年二月份錄得，為一個A型雙號屋，建築/實用面積4,702/2,761方呎，以3,900萬元沽出，建築/實用呎價約8,294/14,125元。

龍成堡資料

地址：新界大埔山塘路18號

樓齡：10年

洋房數目：13座

戶型：4房至5房間隔

屋苑設施：兒童遊樂場、泳池和健身室等