英皇The Pulse料呎租70元

零售市場續旺，英皇國際位於淺水灣的地標商場The Pulse計劃年內開業，料平均呎租金介乎60至70元，每年租金收入超過8,000萬元。

英皇國際執行董事張炳強表示，The Pulse樓高5層，總樓面約20萬方呎，耗資15億至20億元發展，預計提供不多於50個商舖及100個車位，商舖呎租金由一般餐飲業30至40元，以至個別零售店舖呎租金或高達200至300元不等，料每月租金收入約700萬元。

羅素街舖新租看漲60%

張氏又稱，集團去年斥資近20億元買舖位，冀今年投資金額將勝舊年，事實上，過去一年商舖售價普遍升30至40%；另收租的羅素街舖位，其中麥當勞租用地下連一樓舖位將於今年十一月約滿，現時每月租金約90萬元，冀新租金可達市值水平，每方呎介乎300至500元，估計該舖市值租金至少超過150萬元，較現有租金高出逾六成。至於3樓由大戶承租舖位，料新呎租金亦將達150元以上。較現有租金高出逾六成。

他指出，集團去年售樓收益約11億至12億元，而今年將推售西環干諾道西住宅項目，意向平均實用面積呎價約3萬元，市值約50億元，最快年底推售。公司會增加向政府買地以節省買家印花稅（BSD）。