天盛苑細戶綠表殺上200萬

細價樓盤渴市，天水圍兩房居屋綠表價已逼上200萬元，該區天盛苑高層兩房戶剛以綠表價200萬元售出，創同市場兩房新高。另外，青衣居屋再錄破頂價，海悅花園中層戶白表價達485萬元，建築呎價逾6,800元，創區內居屋新高。

祥益黃肇雯稱，上述天盛苑H座高層4室，建築/實用面積約668/506方呎，早前綠表叫價調整至約195萬元，剛獲買家以200萬元購入，創區內兩房居屋綠表價新高，建築/實用呎價約2,994/3,953元，亦屬同類新指標。

海悅成交呎價貼私樓

該行林英傑稱，屯門翠寧花園6座高層F室以綠表價約196萬元易手，建築/實用呎價約3,403/4,050元，均創同類新高。

受綠悠雅苑帶動，青衣居屋樓價起飛。中原郭家強稱，海悅花園1座中層K室，建築/實用面積約708/589方呎，白表價售約485萬元，建築/實用呎價約6,850/8,234元。據悉，上址成交呎價不單創下青衣居屋新高，更已貼近私樓。

該行周世康稱，港島南區雅濤閣3座中層C室，白表平均建築/實用呎價約8,538/10,225元；另屋苑4座低層B室，白表價售450萬元，扣除5%額外印花稅、印花稅及佣金等，原業主仍賺約70萬元。

富誠地產林栢榮稱，黃大仙天馬苑E座中層6室白表價售350萬元，建築/實用呎價約6,173/8,434元，高市價約8%。