官媒斥內房港發債引熱錢

內房企業自今年一月來在海外融資規模激增，內地官媒昨日發表評論文章，批評房企繞道來港融資，將海外熱錢引入內地房地產市場，會削弱調控政策成效及增加樓價上漲壓力，認為政府需要對熱錢流向進行有效疏導，防止房地產泡沫加劇。不過，有分析員認為，債券年期長達五年以上，不能稱之為熱錢。

一月融資逾三百億

文章引述中國指數研究院統計數據，一月以來房企海外融資額已超過300億元人民幣，融資總額接近去年總量一半，同時引述該院意見認為，由於去年銷售業績普遍良好，房地產企業對今年市場判斷普遍樂觀，購地計劃積極，一旦形成暢通的海外融資渠道，可能會造成房企搶地熱潮，進而引發地價及房價上揚，認為必須對熱錢流向進行疏導，防止房地產泡沫加劇。

對於有關評論，京華山一研究部內房股分析員何偉富表示，內房企業在海外發債增加，主要是近期債券息率下降，想伺機籌集「平錢」重整自身的借貸組合。