業主唔願賣 九七賺錢貨少18%

市民期望中長線樓價續升，故此即使不少九七「蟹貨」能夠鬆綁，業主亦不願出售，去年只錄737宗九七蟹貨轉手賺錢個案，按年少18%，期內賺價最高為一個東半山碧蕙園單位，較九七年購入價高出2,200萬元。

新港城賠訂售655萬

利嘉閣周滿傑表示，去年市場僅錄737宗「九七賺錢貨」買賣登記，涉及金額約33.94億元，按年同跌18%，由於在未來兩、三年內，樓價還可望有最少20至30%的潛在升幅，因此市民持貨不賣的心態更加強烈，相信未來一年同類個案或再減30至50%。

利嘉閣楊震霆稱，馬鞍山新港城M座中層1室原以620萬元沽出，其後有買家以更高價洽購，故賠訂、並以655萬元售予新買家。