安寧細單位白表 360萬有貨

樓價在300餘萬元的上車居屋選擇不少，近期較熱門的地區包括青衣及將軍澳區，其中將軍澳安寧花園白表兩房單位，現時最平叫價約360萬元，而相若價錢可買入青衣青華苑白表三房戶，目前此類單位入場費約330萬元。

美聯蕭偉康表示，安寧花園共有6座，提供約2,300伙居屋單位，部分實用率高見九成，一向深受用家歡迎，而且本區需求大，加上外區上車換樓客多，導致盤源持續收窄，安寧花園現時綠表及白表買賣放盤合共不超過10個。

他表示，安寧花園白表最平單位為5座低層G室，建築/實用面積約551/465方呎，屬兩戶間隔，入場費約360萬元。該屋苑綠表市場，暫只有三房戶放盤，如2座低層E室，建築/實用面積約691/583方呎，綠表叫價約300萬元。

安寧花園本月至今暫錄兩宗成交，其中5座低層B室，白表成交價415萬元，建築/實用呎價6,505/7,714元。

青華苑230萬進場

同樣300餘萬元，已可購得青衣青華苑一個三房單位，中原余世華表示，目前買賣放盤約10個，全部白表放盤，其中三房單位最平為D座低層1室，建築/實用面積約711/554方呎，叫價約330萬元。至於兩房單位，入場費約230萬元。

余氏稱，青華苑本月至今暫錄2宗白表成交，均屬兩房戶，其中A座低層3室，成交價281萬元，建築/實用呎價5,009/6,771元。