新盤龍年趕食尾胡

多個新盤趕趁新春前閃電開售，市場掀起推盤潮，新地（00016）元朗RESIDENCE譽88昨料獲批預售文件，即晚急召經紀預覽示範單位，最快本周末開放予買家參觀及日內網上發布樓書，有望春節前極速開售，而九建（00034）大角咀奧城．西岸昨首推10伙高層四房大戶，即晚全獲預留，隨即加推10伙三房戶。

譽88急call代理開會

代理表示，新地昨午突然急召代理開會，商討RESIDENCE譽88推盤部署，據悉，該盤昨已獲批預售文件，即晚安排主區代理優先預覽設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，料吸引至少數百名經紀蜂擁睇樓，今隨即「晒冷式」開放兩個裝修及兩個交樓標準示範單位予傳媒等參觀，料最快周末起開放吸客。

代理料新地是次極速開盤，有機會於新春前啟動售樓攻勢，料樓書最快日內上網，下周可望公布首批價單及發售。新地早前透露，該盤首推第1座及三房戶，市場料售價較同區恒地（00012）等熱銷的尚悅更高，意向平均建築呎價料至少逾7,000元，地下花園連泳池特色戶呎價更高見2萬元，勢創同區新高，該盤標準戶建築面積約600至1,186方呎。

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，奧城．西岸昨首推27至37樓高層10伙A室四房戶，定價1,322.9萬至1,444.6萬元，平均建築/實用呎價13,589/19,282元，若扣除即供按定價減10%及首10名買家可享樓價額外3%折扣，折實平均建築/實用呎價僅11,863/16,833元，低市價約7至10%，昨晚火速展開預留，全數速獲預留，加推單位有機會加價3至5%。

天晉II尚悅趁機加推

代理表示，奧城．西岸昨即晚加推27至37樓10伙B室三房戶，平均建築/實用呎價13,311/18,798元，買家不享樓價3%額外折扣，即供仍會減10%，個別已獲洽購，明正式發售。

另外，新地的將軍澳天晉II昨日以平均建築/實用呎價9,713/12,418元加推50伙，個別單位連車位建築呎價為1.8萬元。

尚悅近期銷情亦急升溫，至今累售近千伙，昨大規模加推92伙，平均建築/實用呎價7,633/10,298元，其中13座28樓E室連天台戶，建築/實用呎價9,507/13,129元，創暫推單位新高。