太古城業主反價100萬

業主看好後市「唔憂賣」，令近日藍籌屋苑交投放緩，月初大旺的鰂魚涌太古城，已三日未聞成交，有洽到價的放盤，業主反價超過100萬元，另本月交投再破百的沙田第一城，近兩日亦僅約2宗成交。

連續三日零成交

美聯吳肇基稱，太古城本月錄約54宗二手買賣，但近日業主頻頻反價、封盤，加上臨近農曆年，交投開始放緩，近三日市場未錄成交；其中有原叫價約1,168萬元放盤，獲買家到價洽購，但業主卻突然失蹤，第二日即反價至1,300萬元。

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城業主亦頻現反價、封盤，過去兩日只錄約2宗成交，部分兩房現叫價已近370萬元，有24座中層F室，建築面積約562方呎，現叫價達530萬元，建築呎價更逾9,400元。

業主見票即反，是交投放緩主因。金龍地產馮宇成稱，上水居屋彩蒲苑高層兩房戶，開價260萬元即獲洽購，新買家「交票」簽臨約時，業主突然反價60萬元，至320萬元；而上水中心3座低層放盤，早上叫價300萬元，當晚即加至325萬元。

香港置業余柏稱，荔枝角美孚新邨3期百老滙街80號低層B室，五客爭購下，業主反價8萬元，終以616萬元沽出，新買家原計劃以550萬元購買兩房戶，但缺盤下終轉購上址三房戶，建築呎價7,422元。