栢景臺實積呎價撲3萬

豪宅呎價繼續破頂，天后栢景臺剛有1座極高層戶獲買家以約2,950萬元承接，建築呎價逾2.3萬元，創屋苑新指標，實用呎價更逼近3萬元，而大潭陽明山莊亦有14座單位售約3,700萬元。

消息指出，上述售出的栢景臺1座極高層B室，建築/實用面積1,276/998方呎，由於屬屋苑的優質戶，享有海景，加上同類放盤罕有，故是次成交建築/實用呎價高約23,119/29,559元。

消息續稱，南區繼華景園2座高層戶售2,728萬元後，陽明山莊14座一個建築/實用面積約1,836/1,441方呎81室，以3,700萬元售出，單位建築/實用呎價約2.02萬/2.57萬元。

洋房方面，美聯蕭偉祥表示，九龍塘新德園剛售出的洋房，建築/實用面積約2,507/2,425方呎，以約2,950萬元易手，建築/實用呎價1.93萬/2萬元。

富豪海灣畀稅445萬

利嘉閣徐金清稱，元朗葡萄園洛菲大道雙數號屋成交價2,020萬元，建築/實用呎價約7,098/10,212元，原業主持貨五年帳面賺260萬元，漲價近15%。

另一方面，註冊處資料顯示，赤柱富豪海灣C型單號屋以8,900萬元售出。據了解，上述單號屋的建築/實用呎價約2.1萬/2.9萬元，原業主是次須繳付約445萬元額外印花稅。