新盤兩日賣226伙升近六成

新盤熱銷氣氛升溫，過去兩日主要新盤速售約226伙，按周升近60%，新地（00016）加價加推的將軍澳天晉II期內售逾125伙，累售逾300伙，有內地客以建築呎價2萬元購入天池屋，另恒地（00012）元朗尚悅期內售逾75伙，按周增約1倍。

內地客買天晉II天池屋

新地副董事總經理雷霆稱，天晉II推出的天晉大宅已近沽清，累售逾300伙，平均呎價約1萬至1.1萬元，套現約35億元，其中1A座32樓B室首間推出天池屋落實售出，建築呎價2萬元，再創項目新高。

代理透露，上述天池屋買家為內地客，料須繳付約448.8萬元買家印花稅（BSD），該盤昨晚再加推單位，其中首度加推46伙建築面積900方呎以下三房戶，平均建築呎價10,038元。

至於尚悅過去兩日速沽逾75伙，按周急增逾1倍，創開售至今周末成交量新高紀錄。新世界的大坑春暉8號以1.4366億元剛加推40樓及41樓A室複式戶。

中國海外（00688）透露，九龍嘉林邊道龍苑暫速沽5伙，成交價由5,150.175萬至連車位6,294萬元，實用呎價23,402至28,086元。市場指出，其中1伙由內地客以約6,000餘萬購入。