投資者揸貨 多數連約盤

形品的投資者比例較高，所以二手盤源向來較充裕，地產代理透露，物業現時有約30個放盤，大部分連租約放售，以開放式單位的入場費最低，為約530萬元，至於盤源較多的一房戶型，目前叫價至少600萬元。

美聯高級營業經理余迅力表示，形品的放盤以連租約居多，建築面積每方呎叫價介乎1.25萬至1.3萬元，按實用面積計，每方呎則由1.5萬至1.55萬元，入場費最低為開放式戶型，叫價至少約530萬元。

單位月租至少萬六

至於租盤則有約5至6個，形品的租客以年輕一族居多，開放式單位的月租叫價至少1.6萬元，而一房單位的月租叫價更達2.2萬至2.3萬元。

市況雖然向好，但形品本月的成交卻顯著放緩，他解釋說，主因是業主叫價態度強硬，加上買賣雙方觀望剛於周內公布的施政報告，因此物業本月暫仍未聞成交。