屯門細價盤 成交鬥快

近期細價樓當旺，不少上車客預期政府短期難有措施遏樓市，為免遲入市樓價更貴，未等施政報告出爐已偷步搶貨，尤其屯門細價單位更成搶手貨，不但屢現「即睇即買」成交，市中心屋苑單位實用呎價更直逼近萬元破頂，搶貨態度瘋狂。

錦華揸4年 勁賺215萬

錦華花園是屯門上車屋苑，坐落屯門市中心，向來不乏捧場客。地產代理表示，由於近期屯門市中心屋苑交投暢旺，連帶規模較細的錦華花園，樓價亦水漲船高。

屋苑新近售出的B座高層3室連約戶，建築/實用面積為480/348方呎，買家在無睇樓的情況下，以336萬元購入，建築/實用面積呎價達7,000/9,655元，貴絕屯門市中心屋苑。原業主持貨四年轉手，帳面勁賺215萬元，認真和味。

外區客追入 南浪價破頂

南浪海灣是屯門較年輕屋苑，代理稱，6座高層D室兩房戶，建築/實用面積709/522方呎，獲外區用家以369.8萬元承接，建築/實用呎價5,216元/7,084元，創屋苑新高。原業主持貨十二年轉手，帳賺逾180萬元。

豫豐甫放盤 270萬火速售

豫豐花園雖然遠離市中心，惟會所級數冠全區。代理指，3座低層F室兩房戶，建築/實用面積531/396方呎，放盤一天獲外區上車客即睇即買，成交價270萬元，建築/實用呎價5,085/6,818元，五年漲價逾120萬元。

龍門居246萬 獲即睇即買

龍門居現「即睇即買」成交。代理稱，7座低層C室兩房，建築/實用面積576/484方呎，以自由市場價246萬元售，建築/實用呎價4,271/5,083元。買家為區內換樓客。原業主九八年以第二市場價逾70萬元購入。