錦綉三破頂實用呎價過萬

雙辣招辣味漸散，樓價再起動飆升，部分戶型實用率超高的元朗錦綉花園，在雙辣招後三錄破頂價，剛有洋房以建築呎價9,885元創屋苑新高售出，較一個月前所創紀錄再高出4.2%，實用呎價首破1萬元。

中原邱俊愷表示，是次以創呎價新高售出的錦綉花園河北12街單號屋，建築/實用面積1,050/1,035方呎，連大花園，獲得區內的換樓人士以1,038萬元購入，建築/實用呎價9,885/10,029元。

第一城反價10萬賣出

利嘉閣何家健稱，沙田第一城1座高層戶，建築/實用面積544/451方呎，業主反價10萬元後，以約490萬元售出，建築/實用呎價9,007/10,865元，建築呎價歷來首逾9,000元創新高。消息稱，屋苑「冇窗台」建築面積395方呎戶，市傳逾350萬元創兩房新高易手。

鰂魚涌太古城錄癲價後，業主反價、封盤。中原張光耀稱，屋苑北海閣低層G室剛售870萬元，再創兩房戶新高，建築/實用呎價12,870/15,210元。該行楊文傑稱，同區康怡花園D座頂層複式戶售959萬元，建築/實用呎價10,345/11,869元，本月連錄兩宗複式成交。

另利嘉閣稱，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量達2,650組，按周升8.6%。