將軍澳樓坐底310萬

公屋樓價急升，主因私樓及居屋樓價升勢更急，是次翠林邨以成交價近300萬元榮登公屋王，不過如以相若樓價，要在同區購買建築面積約900方呎的私樓或白表居屋，已是空想，因目前同區居屋兩房戶入場費主要由約300萬元起。

世紀21將軍澳稱，隨着樓價攀升，現時將軍澳建築面積約500方呎的居屋兩房戶，入場費普遍由約310萬至320萬元起，而鄰近翠林邨的居屋景明苑，近日兩房戶白表成交價達約250萬至275萬元，如上月一個A座高層3室，建築/實用面積約515/410方呎，白表價售約275萬元，建築/實用呎價約5,340/6,707元。

欣明苑白表賣438萬

同區居屋最近亦錄好價成交，鄰近港鐵站的欣明苑，有一個A座高層5室，建築/實用面積約711/554方呎，剛以白表價約438萬元售出，建築/實用呎價約6,160/7,906元，屬屋苑高價成交。

該行指出，在新措施刺激下，近日公、居屋睇樓客增加，個別恐未來綠表單位需求增加，會推高樓價，故加快入市步伐。