新盤賣144伙急增逾三倍

買家趁施政報告及農曆新年前趕入市，令一手市轉旺，過去兩日錄約144宗成交，按周升近3.4倍，為政府去年十月底推出雙辣招後最旺的周末，其中新地（00016）將軍澳天晉II佔約94伙，昨提價3%加推共53伙，建築/實用呎價10,836/13,789元。

天晉II加推提價3%

天晉II迄今累售約144伙，套現約18億元，新地副董事總經理雷霆表示，其中建築面積約1,200方呎的四房「天晉至尊」沽清，套現約18億元，會提價約3%加推建築面積約1,100方呎的細四房戶型，本周中可望陸續開放示範單位。

據價單顯示，天晉II昨共加推53伙，其中50伙為標準戶，僅有兩伙售價是連車位，主要分布於5A座A及B室，建築/實用呎價10,288/13,033元，售價由1,013萬元起，另有3個連天台特色戶，其中2A座32樓B室，建築/實用呎價19,000/23,741元，暫為項目呎價最高。

雷霆否認天晉II單位拒絕售予內地及公司名義買家，樓盤近日錄最少兩宗需繳付買家印花稅（BSD）的個案，相信稍後會有更多。

新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉II一個天際大宅昨日以2,631.6萬元連雙車位售出，建築呎價約1.8萬元。有60%買家來自將軍澳及九龍東。

另銷情居次的恒地（00012）元朗尚悅兩日售38伙，較上周同期升近27%。