《經濟學人》：港樓市復甦冠全球

據《經濟學人》一項全球住宅樓價指數的調查顯示，金融海嘯及歐債危機令全球各國樓價普遍下挫，然而香港的住宅樓價在過去一年卻上升達21.8%，相對於○七年第四季累升86.8%，為全球各地樓價復甦步伐最快。

七成業主反對再出招

另外，施政報告公布前，地產代理調查顯示，有近七成受訪業主表示政府毋須要「再落藥」壓樓市；另有65%估計，樓價於未來一年將升10%以內。

美聯物業在本月八至九日，即施政報告前一周進行業主意見調查，在收回的371份問卷中，有約69%業主認為政府沒必要「再落藥」，主要是擔心過多政策會令樓市發展失衡；亦有31%業主認為樓價太高，搶心阻礙換樓計劃。

該調查亦顯示，有51%受訪業主認為「雙辣招」影響今年的換樓計劃，因措施增加換樓成本，令業主放盤意欲下降，導致二手供應縮減。此外，有76%業主認為政府應增加土地供應；另有約兩成業主支持重推置業貸款計劃。

大部分業主對後市具信心。結果顯示，約65%受訪業主認為樓價未來一年會升10%以內，5%料升逾一成，28%認為橫行。