買家願追價 交投飆五成

港灣豪庭的盤源向來穩定，地產代理表示，目前市場有約200個放盤，兩房單位入場費約400萬元，三房戶叫價至少約600萬元；另雙辣招的消息逐步消化，屋苑本月成交增加，按月升幅約五成。

放盤業主反價3%

港置高級營業經理鄭嘉龍表示，港灣豪庭近月的成交轉活，叫價趨向進取，個別反價約2至3%。而近期成交增加，因是部分買家憂慮農曆新年後出現小陽春，而趕快入市，部分準買家亦願意追價，促使屋苑本月首九日已錄得約7宗成交，按月增約50%，預期本月該屋苑成交量會按月上揚約七成。

對於實用面積計價，他說，未有對市場構成影響，大部分買家習慣以建築面積計價，接獲的查詢多按建築面積計價，估計只需一段時間便可適應。