小陽春早到 屋苑買賣倍增

二手樓市進入二○一三年後勢頭更勁，一月份過了近半，多個大型屋苑的成交量，對比上月同期倍升。龍頭屋苑鰂魚涌太古城，上個月同期只有十二宗，但本月首12天已錄30宗；美孚新邨期內則錄11宗成交，亦升一點二倍；而海怡半島及沙田第一城，成交量升幅亦由六成至一倍不等。代理指，數據確認樓市小陽春已來臨，縱使施政報告會增加供應，亦難阻樓市轉熱。

盈翠交投激增3倍

事實上，綜觀代理數據，全港30大屋苑中有大部分屋苑成交量都報升，其中太古城、沙田第一城、黃埔花園等，不但對比上月同期有升幅，甚至對比交投已開始轉活的十二月下半月，亦有上升。

青衣盈翠半島本月首十二天錄9宗成交，中原郭家強表示，不但超出屋苑十二月全月的成交數字，比較十二月同期的2宗成交，更急升逾三倍。利嘉閣李佩珍表示，截至昨日為止，荃灣麗城花園共錄得6宗成交，較上月同期跳升兩倍。同區屋苑愉景新城本月錄得10宗成交，則比上月同期多出5宗。中原邱少明稱，美孚新邨一月份暫錄11宗成交，較上月同期升逾一倍。柴灣杏花邨本月至今已有10宗成交，升達一倍。

近兩周大型屋苑的表現數據，中原亞太區總裁陳永傑認為，已足夠確認樓市小陽春來臨，亦證明本港住屋需求殷切。第一太平戴維斯陳超國則認為，本月交投大升只是辣招後交投太淡所致，要觀察多一段時間才可判定樓市小陽春已到。