新城市建築呎價破萬二

買家積極追捧實用率高屋苑,沙田新城市廣場3期逾千方呎單邊樓王,以建築呎價逾1.2萬元轉售,貴絕沙田市中心,另外,西灣河鯉景灣連租約戶亦售1,100萬元,創同類新高。

美聯吳梓鋒稱,沙田新城市廣場3期實用率高,近日睇樓客增,海桐閣中層C室,建築/實用面積1,111/954方呎,獲同屋苑分支家庭客以約1,350萬元購入,建築/實用呎價約12,151/14,151元,呎價創沙田市中心屋苑新高。

鯉景灣連約售1100萬

鯉景灣實用率約90%。中原馬忠強稱,屋苑觀海閣低層A室,建築/實用面積884/797方呎,獲投資者連租約購入,成交價約1,100萬元,創同類新高,建築/實用呎價約12,443/13,802元。

藍籌屋苑方面,該行楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園M座中層9室,獲苦等半年的用家以約1,138萬元購入,建築/實用呎價約10,787/12,616元,呎價創屋苑標準戶新高。

荔枝角美孚新邨實用呎價破萬,美聯吳志輝稱,屋苑5期蘭秀道10號中高層B室售520萬元,實用呎價達10,256元,另3期百老滙街90號「凹海」戶剛售1,320萬元。

該行周志強稱,粉嶺碧湖花園5座低層H室售290萬元,建築呎價約5,631元,創同類歷史新高。

買家積極追捧實用率高的屋苑,而樓價亦頻頻創出新高。(資料圖片)