天晉II50伙極速沽清

大批新盤春節前搶閘開售，新地（00016）將軍澳天晉II及恒地（00012）九龍城曉薈昨率先「雙盤齊開」，天晉II突擊開售46伙四房大戶，約一小時極速沽清，連同前日已售4伙特色戶，首推50伙已清袋，成今年首個熱銷紅盤，市傳約10伙特色戶獲洽購預留，料新地快將加推單位，而曉薈昨亦落實售近25伙。

代理透露，新地以低意向價近30%開售的天晉II，首批50伙掀起搶購潮，繼前日率先以抽籤形式售出首批之中4伙連平台特色戶，前日向代理「派貨」的首批46伙四房大戶，昨晚約七時正式開售，約一小時極速售罄。市傳發展商正低調接受買家主動洽購頂層及低層連平台特色戶，不少已獲預留。

曉薈即日售近25單位

至於恒地首批連加推共50伙的曉薈昨亦開售，代理稱，昨主要安排早前已預留單位的買家落實交易，料即日落實售近25伙。曉薈首推30伙平均建築呎價13,993元，平均實用呎價22,243元。

另新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，元朗RESIDENCE譽88仍待批預售，好大機會本月開售，首批有機會先推三房大戶，該類單位全盤僅約100伙，該盤實用率近80%，18個特色戶建築面積由400多至約1,600方呎，個別地下特色戶設私家泳池。代理估計，該盤特色戶意向呎價約1.5萬至2萬元。

代理說，恒地等元朗尚悅昨售至少6伙，其中5座極高層K室傳由內地客以約453萬元購入，建築呎價約8,018元，買家料須繳付約68萬元買家印花稅。