公屋買賣總值升6.9%創紀錄

去年二手公屋買賣登記跟隨大市減少，地產代理數據指出，去年共錄432宗二手公屋買賣登記，按年跌9.8%，創三年新低，但由於期內連錄多宗高價個案，令成交總值升至6.5億元，創十三年來歷史新高，按年亦升6.9%。

一二年公屋交投亦受市況影響，中原指出，去年全年錄376宗一百萬元或以上的二手公屋買賣登記，按年增加9.3%，當中佔54宗為做價逾200萬元的個案，期內有9宗買賣做價打入歷年十大高價成交榜內。

屋苑流通率六年最少

私人住宅方面，香港置業表示，全港30個指標屋苑去年錄11,905宗買賣登記，流通率6.4%，按年回落0.2個百分點，流通率創六年新低，其中鰂魚涌太古城，去年流通率4.0%，鴨脷洲海怡半島流通率4.2%。反觀細價樓及市區入門版屋苑則獲熱捧，其中金獅花園去年錄304宗二手註冊，流通率11%，而大角咀港灣豪庭流通率10.7%。

另外，美聯表示，按十二月份土地註冊處登記的個案計算，海怡半島平均實用呎價為11,127元，而鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園分別為11,571元與10,581元。