德福建築呎價9516又新高

樓市陰霾漸散，買家再度以高價入市，連日最少有5個屋苑呎價或做價創屋苑新高，九龍灣德福花園在雙辣招下，建築呎價仍三度破頂，最新有中層戶以建築呎價高達9,516元易手，實用呎價達約10,638元。

美聯表示，上述德福花園I座中層13室屬優質園景戶，建築/實用面積578/517方呎，成交價550萬元，建築/實用呎價約9,516/10,638元。該盤建築呎價在去年十月底政府出招後三度破頂，對上高位為上月初錄得的9,424元。

市場稱，鰂魚涌太古城隋宮閣高層A室，建築/實用面積843/747方呎，售1,222萬元，建築/實用呎價14,496/16,359元，較市價高逾15%。

居屋及中細價樓方面，美聯黃錦翰稱，沙田居屋愉田苑G座高層6室售421萬元，創該盤成交價新高，建築呎價6,058元。

十大屋苑交投升29%

祥益李啟昌稱，屯門居屋兆康苑M座高層6室售245萬元，建築/實用呎價4,871/5,918元，亦創屋苑呎價新高。

假期過後二手買賣回勇，中原稱，十大屋苑過去兩日買賣按周升約29.4%至22宗，沙田第一城佔7宗最多，按周急增六倍。

另外，鴨脷洲海怡半島19座中層G室售1,100萬元，實用呎價12,387元。