天晉II特色大宅20客爭購

發展商爭相推盤刺激一手市況回升，新地的將軍澳天晉II示範單位已錄約2萬人次睇樓，市傳今收集買家入票及認購意向，已錄約20組買家洽購的首批4伙特色戶，今有機會率先接受預留。另恒地已錄至少約26伙預留的九龍城曉薈，昨再加推8伙，平均建築呎價13,705元，料加價約2%，受該盤開價進取帶動，區內錄封盤及加價情況。

代理稱，新地今將檢視及收集代理接獲的天晉II買家入票及認購單位意向，有機會隨即派貨，最快周二或三開售，首批單位中4伙連平台特色戶，建築呎價11,098至14,620元，已錄約20名買家表達洽購意向，今晚有機會率先以抽籤形式接受預留。

新地會買家可抽巨鑽

新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉II四房示範單位上周五晚至昨午速錄約2萬人參觀，反應理想，暫未正式收票，項目加價空間逾10%，二月二十八日前認購單位的新地會買家可參加抽獎，其中2人將獲總值逾50萬元的兩卡鑽石。

將軍澳焦點落入天晉II，區內二手放緩，美聯馬立成稱，開價後區內二手買賣「停晒」，至今未聞二手成交，放盤業主暫未有特別舉動，但短期二手樓價或會有影響。

代理表示，曉薈繼前日首推及加推共38伙後，昨再加推8個介乎7至10樓低層戶，全屬建築面積286至326方呎開放式戶，實用面積182至205方呎，平均建築呎價13,705元，實用呎價20,893至22,714元，其中10樓A室定價439.4萬元，建築呎價13,479元，較前日推出的11樓A室建築呎價13,281元高1.5%，連同層數因素料加價約2%。代理稱，曉薈入場門檻低，預留反應踴躍，昨料再獲預留至少6伙。

本月料七新盤齊開售

新盤開價進取，美聯何俊明表示，九龍城市況即受帶動上升，其中，備有建築面積491至677方呎細單位的成龍居，自曉薈開價後，項目即有2個放盤封盤，佔放盤量約五成，而個別放盤則調高叫價約一成至建築呎價直逼1萬元；至於戶型較大的同區太子滙，盤源亦減至接近無盤。

本月料至少7個新盤開售，涉約1,693伙，其中同屬新地的西環Imperial Kennedy網站昨啟用，項目意向呎價3萬元。過去兩日，一手銷情急升，恒地等元朗尚悅售約30伙，按周升近70%。