大行報告：新地有望重拾動力

法巴發表研究報告指，目前新鴻基地產（00016）股價與資產淨值的折讓接近歷史新高之34%，主要是由於項目延遲推出及高層涉及貪污案件。不過，新地將於今年上半年推出多個新盤，有助重振公司的銷售表現，加上貪污案件審訊需時，不會對公司決策及執行力造成影響，故該行將其目標價上調14%，由126元上升至144元，即是較現價仍有22%的上漲空間，並維持「買入」評級。

該行表示，新地計劃上半年將會推出六個新樓盤，涉及3,014個單位，平均售價及單位面積範圍較廣，銷售潛力良好。另外，該行預計自去年十月實施買家印花稅後，今年上半年中端市場成交量將會恢復，由於新地44%的資產淨值均來自香港投資物業，故資本化率下跌，亦將對公司有正面影響。該行又將其資產淨值折讓從30%削減至20%（歷史平均折讓為11%），以反映預期其銷售加快。