西半山車位達428萬

政府近兩年多番出招為樓市降溫，但每次均「放生」車位，令車位成為投資者新寵，做價升勢一發不可收拾，造就發展商在雙辣招後的真空期狂推車位吸客，新招推出不足一個月，市場已勁吸逾3,300個車位，而今年西半山適雅大廈更有車位以高達428萬元成交，震撼二手市場。

十月底雙辣招推出，樓市急凍，一手新盤銷情陷於停頓，發展商紛紛變陣狂推車位，推售潮由華懋集團展開序幕，之後多家發展商加入戰團，單是十一月份已售出逾3,300個一手新盤車位，市場套現金額逾19.3億元。

今年車位市場可謂有價有市，並出現天價成交，西半山適雅大廈有車位以高達428萬元售出，願「重手」入市，全因持有該廈絕大部分業權的私募基金豐泰地產投資，僅餘該車位就能統一項目業權，為避免費時進行強拍聆訊，最終以天價打動業主出售。

若果撇除收購舊樓成分的車位買賣個案，今年各區車位價格亦攀至高峰，向來「一戶多車」的南區，有淺水灣道56號業主因為車位唔夠用，以300萬元向同屋苑業主購入一個雙號車位。而去年車位做價已達200萬元的西區寶翠園，最新成交價達290萬元，明年大有機會突破300萬元。

居屋富榮車位撲百萬

車位市道火熱，連居屋車位亦被炒起，旺角居屋富榮花園今年連錄超過10宗持貨不足一年轉售的車位成交，在雙辣招推出後仍有車位以高達99萬元成交，創全港居屋車位新高價，車位物業熱賣氣氛持續下，相信富榮花園不難成為首個居屋百萬車位屋苑。