銅鑼灣核心舖呎租冠全球

經濟環境改善，零售市道興旺，本港商舖及商廈市場氣氛熾熱，其中傳統購物區銅鑼灣的一線街舖呎租，今年首度打破美國紐約第五大道維持了十一年的紀錄，成為全球最高；區內波斯富街77至83號地下K舖年內就以呎價高逾92萬元售，創全港物業呎價新高，而怡和街雙號地下單號舖亦獲每月約120萬元續租，呎租約4,000元成商舖呎租王。

皇九呎價2.8萬破紀錄

銅鑼灣希慎廣場今年八月初開幕，區內核心舖租金再掀高潮，消息稱，同區怡和街一個鄰近港鐵站出口的地舖，今年十月獲現租用上址的特色食品店提早續租，月租約120萬元，較現租金增約兩倍，以面積約300方呎計，呎租達約4,000元，為本港舖位呎租新高。

商廈市場氣氛亦熾熱，中環皇后大道中九號27樓全層今年十月以逾3.8億元售，呎價2.8萬多元，創全港寫字樓呎價新高；而觀塘億京中心A座19樓A及B室十月以約6,800萬元成交，呎價約1.12萬元，創九龍東商廈新高。同區工業樓觀塘天星中心33及35樓頂層複式工廈樓花，獲漫畫家馬榮成以約7,351萬元購入，呎價7,950元，呎價為全港工廈歷來新高。