奧運站成交彈五成價企穩

本月各區成交明顯上升，其中奧運站十二月至今成交較上月同期升近五成，但成交價相比新辣招出台前卻沒有太大分別，料月尾成交量維持在30宗水平。

新辣招未有對奧運站的成交造成太大影響，雖然上月成交一度下跌，但只是買賣雙方需要消化新政策，重新評估入市策略。而本月成交已回升，二手私樓成交暫錄20宗，其中該區居屋富榮花園亦有5宗成交，對比十一月全月只有15宗交易，市況明顯轉旺。

面對現實 買家入市

成交價方面，因業主持貨能力較高，因此樓價未有回落，例如一號銀海十月未出招前，建築成交呎價約17,000元，但出招至今呎價依然維持不變。買家有見叫價依舊，於是繼續入市。

本月成交以維港灣與柏景灣最多，分別佔6宗及5宗，其中最新成交為維港灣8座高層G室，建築面積609方呎，兩房兩廳間隔，向東北望園景，日前以638萬元成交，建築呎價10,476元。

未來一周或會受假日影響，預約睇樓或成交量都呈下降，預計本月區內成交量將徘徊在30宗水平。

資料：營業資訊