何文田地王搶推谷供應

政府公布新一季賣地計劃後，事隔僅四天已公布首推兩幅地皮，並以何文田常樂街大型豪宅地王打頭陣，估值高達約148.5億元，惟市場憂慮以豪宅地作頭炮谷供應，反而會炒高樓價，該地皮將連同東涌第3A區商業地在下月二十五日招標。

地政總署公布，上述何文田常樂街與常盛街交界豪宅地及東涌第3A區商業地，將於明年一月二十五日招標，截標日期為明年三月八日。

業界憂刺激樓價

下季賣地計劃涉及6幅住宅地，其中一半為限量地，是次政府以規模最大何文田豪宅地王作頭炮，業界認為用意在於谷供應，估計該項目提供最少逾1,000伙住宅，但在目前情況推豪宅地，或令樓價火上加油。

高緯環球張翹楚認為，估計地皮每方呎樓面地價約1.2萬至1.3萬元，估值約137.1億至148.5億元，可望成為史上最貴住宅項目。

消息稱，港島南深灣9號1座中層A室獲公司客以每月16萬元租用，呎租高達64元，創該盤租金新高。另市傳該屋苑1座中層A室，以約5,450萬元透過公司轉讓形式易手。