擎天SSD盤恐慘蝕八百萬

市場頻現疑似內地業主蝕讓離場個案，九龍站擎天半島1座中層戶售2,800萬元，單是樓價已蝕約368萬元，若額外印花稅（SSD）由原業主支付，連同其他支出料蝕逾800萬元。

土地註冊處資料，擎天半島1座中層C室上月以2,800萬元售出，原業主於本年二月以3,168萬元購入。

上址原業主中文名字以簡體書寫，料為內地人士，若10%SSD共約280萬元由業主支付，連同樓價下跌、釐印及佣金等，涉額高逾800萬元。

上址面積約1,805方呎，現呎價僅15,512元，現時個別銀行對該單位網上估價約3,617萬元，即差幅約兩成。

加列山道盤呎租百元

市場指出，上月同樣錄約1宗成交的大埔康樂園及鴨脷洲南灣，本月暫分別錄約5宗與6宗成交。

另外，南豐發展或有關公司的全新項目加列山道7至15號，市場有指估值每方呎約10萬至12萬元，不過，市場人士指出，該項目發展商暫時只考慮作收租之用，而現時呎租介乎約70至100元。