城鎮化概念小心炒過龍

最近舉行的中央經濟工作會議中，將「城鎮化」納入明年工作重點之一，迅即引發市場對鋼鐵、水泥甚至農業相關股份的憧憬及炒作。不過，有學者提醒，中央對「城鎮化」的定義是指結果而非過程，同時需要生產力提升、產業轉型等配合，並指現時資本市場已出現盲目炒作情況。

現時中國的城鎮化水平約51.3%，若要倣效發達國家城市人口佔70至80%水平，意味未來十年會有3億農村人口進入城鎮。綜合市場人士認為，在中長期下內房、家電、建材、金融及水利工程等股份可受惠城鎮化帶來的機遇。

中文大學全球政經碩士課程客席講師黃元山表示，中央提出的城鎮化是一個結果，當中需要提升生產力及產業結構轉型，令更多居民由鄉村成功轉移到城市，認為這才是改革重點。他指，這並非等於將農村居民困於城市就等同完成城鎮化，更直言只會造成城市中的「貧民窟」。

產業升級過程漫長

黃元山續稱，達致城鎮化前提是需要經濟成功改革，並指若城鎮化成功，居民的消費模式、檔次、食物選擇，甚至品牌喜好都會有改變，並非現在可以預知，亦非只用鋼筋水泥就可以滿足屆時的社會需要。他提醒，城鎮化是一個漫長的過程，當中將出現很多未知之數，而難度及風險絕對不能低估。

耀才證券市場研究部副經理植耀輝表示，城鎮化其實一直進行，路向也是正確的，但若農村居民一下子湧去城市，只會製造就業、居住等問題。他指市場對議題的炒作「過火」，例如水泥股早已出現產能過剩的問題，不能單靠修橋補路就可以消化庫存。