賽西湖大廈叫價企硬

北角區樓市經過數周淡靜後，氣氛稍為改善，部分準買家恢復睇樓，其中，位處北角半山的賽西湖大廈，十二月份至今的睇樓量上升三成。另該屋苑盤源缺乏，加上業主叫價態度強硬，最新成交呎價仍企穩18,000元水平，較年初的14,500元，飆約26%。

賽西湖大廈坐落北角半山，單位景觀質素高，有不少中高層單位均享有全海景致，低層的單位亦可享翠綠園景。該屋苑提供三及四房間隔，面積分別為1,260及1,640方呎。

世紀21日昇營業董事何俊傑稱，北角區入市氣氛經過數周淡靜後，睇樓量雖略為上升，但當中仍有不少賽西湖大廈的準買家，觀望樓價回調。

買賣拉鋸 交投悶局

不過，該屋苑業主態度仍然強硬，即使求售姿態較高的業主，議價空間亦未有增多，繼續保持3至5%，與大部分買家期望議價空間達7%，買賣雙方仍有一定的差距，令本月交投略為放慢，該屋苑十二月份截至十八日尚未錄得成交，而十一月份同期則錄2宗。

何氏續稱，該屋苑盤源不多於20個，其中連租約單位更佔約七成，盤源缺乏令成交呎價企穩18,000元水平，較年初的14,500元，飆約26%。現時賽西湖大廈最細面積1,260方呎單位，入場費2,000萬元。至於呎價方面，全海單位每呎叫價2萬元，園景單位則叫價約1.6萬元。