置安心帶旺 青衣盤過「勝」誕

置安心首個項目青衣綠悠雅苑即將接受申請，有買家擔心該計劃推出後，將刺激區內樓價上揚，近日加快入市步伐，不但刺激私人屋苑翠怡花園樓價破頂，就連居屋及公屋亦發市錄成交，帶挈沽貨業主大賺過快樂聖誕。

翠怡花園 六年賺212萬

翠怡花園臨海而建，是青衣知名上車屋苑，加上離青衣港鐵站不遠，鄰近社區配套齊全，向來深得上車客歡心。

代理指出，受置安心計劃推出帶動，該屋苑近日現破頂成交，11座中低層G室，以兩房間隔，單位面積474方呎，望海景，近日以345萬元售出，呎價7,278元，締造屋苑呎價新指標。

上述單位原業主於二○○六年十月購入單位，持貨六年沽出，帳面勁賺逾212萬元，期內勁升1.6倍。

偉景花園 租客353萬承接

青衣居屋偉景花園近日現轉租為買個案。代理稱，2座低層G室，單位面積650方呎，以自由市場價售353.5萬元，呎價5,438元。單位買家為區內租客，見未合資格申請置安心計劃，故轉租為買較相宜的居屋單位自住。

長安邨 綠表撲百萬

青衣公屋長安邨最近成為追捧對象。代理表示，屋苑安濤樓低層42室，面積450方呎，以綠表價99萬元售，呎價2,200元。買家為區內公屋租客，以一筆過形式購入該單位。原業主持貨十四年，帳面賺逾85萬元離場。

藍澄灣 三年升值82%

離港鐵站較遠的青衣私人屋苑藍澄灣，近年樓價升幅凌厲。代理指出，3座低層C室，面積683方呎，近期以376萬元沽，呎價5,505元。原業主於○九年以207萬元買入，持貨三年多沽出帳面賺169萬元，升值82%。