凱旋門「真身」買家慳稅3270萬

過去大手豪宅成交買家大多以公司名義登記，但樓市雙辣招後有關做法要支付大筆買家印花稅（BSD），市場罕錄大手個人名義「真身」買樓個案；九龍站凱旋門一個極高層戶以2.18億元連兩車位登記成交，呎價高近6.3萬元，創九龍新高，買家並以個人名義登記，變相節省BSD約3,270萬元。

2.1億成交 每呎近6萬3

據土地註冊處資料，凱旋門1座極高層A室以2.18億元連車位售出，登記買家為陳麗芬及黃富燦；原業主○五年簽臨約以9,009萬元購入，現帳面勁賺1.4倍。按單位面積約3,465方呎計，呎價高達62,915元。

中原李沛章指，豪宅買家向來甚少以個人名義入市，自BSD十月底實施後，九龍站豪宅二手成交明顯放緩，本月二手暫僅約10宗成交，近兩個月成交多以個人名義，十月份約40宗成交，公司名買家佔約一半。

置業18陳港威稱，同區君臨天下1座高層B室銀主盤，由銀行以4,000萬元售出，呎價約27,510元，低市價約5至8%。